Услуги:

 
11.09.2014

Теперь оборот и выдача закладных будет осуществляться в электронной форме. Соответствующий законопроект внесен в Госдуму.

Согласно распоряжению №1714 от 04.09.2014г., закладные могут выдаваться и в электронной форме, и именуются электронными закладными.

С целью минимизировать риски банков и прочих кредитных учреждений, выдающих ипотечные кредиты, был разработан соответствующий федеральный законопроект, который должен внести некоторые изменения в закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» а также в Федеральный закон «Об ипотеке».

Принятие данного закона позволит впустить в оборот электронные закладные, что сократит затрачиваемое на документооборот время на 70%, и уменьшить количество необходимых материализованных документов на 75%.

На сегодняшний день допускается только материальная форма закладной, которая должна соответствовать определённым требованиям, установленным законом.

Вместе с тем выпуск закладных происходит через сложную процедуру, стоящую немалых денег и сопряжённую с большими рисками.

Но внедрение в оборот электронных закладных может устранить весь негатив материальных закладных.

Положительными моментами электронных закладных являются:

    • значительное сокращение стоимости, за счёт затрат на выпуск бумажных закладных
    • значительное сокращения расходов на хранение и транспортировку закладных (что особенно важно кредитующим учреждениям)
    • отсутствие рисков утери закладной, что требует дальнейшей мортификации прав.
    • упрощённые требования к содержанию закладной.
    • улучшение отношений между участниками ипотечного рынка и регуляторными органами.

Советуем почитать:

Компания

Это интересно

Законы и кодексы

Мы работаем

Пн 9.00 - 18.00Чт 9.00 - 18.00
Вт 9.00 - 18.00Пт 9.00 - 18.00
Ср 9.00 - 18.00Сб, Вс ---